Pourquoi le DPE dans le neuf se distingue du DPE classique ?
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique réalisé au sein des constructions neuves ou parties nouvelles de construction, désigné aussi par DPE construction, est réalisé d’une manière différente par rapport au DPE habituel avant-vente ou location. Remis au plus tard à la réception du nouveau bâtiment ou partie nouvelle de bâtiment, le DPE dans le neuf se base sur la synthèse de l’étude thermique réalisée en amont et sur un contrôle in situ des éléments prévus dans celle-ci.
Qui peut réaliser le DPE construction et pourquoi ?
L’opérateur qui réalise le DPE construction doit répondre à des critères précis. Ce doit être un professionnel compétent et certifié ainsi qu’indépendant du maitre d’ouvrage comme du maitre d’œuvre pour opérer le DPE du bâtiment neuf en toute impartialité.
Pour être conforme, le rapport du DPE dans le neuf doit comporter les étiquettes Énergie et Climat habituelles correspondant aux consommations énergétiques et aux émissions de gaz à effet de serre annuelles ainsi qu’une estimation des frais énergétiques générés une fois que le bâtiment sera occupé, le tout obtenu grâce à une méthode de calcul réglementée.
